住宅の購入予算について

■相談者 
スズコ 様/40歳~49歳/女性

■相談内容 
私は看護師をしていて年収がだいたい500万円なのですが、いくらの家が買えるのでしょうか。
同僚は「年収の6-7倍までならローンに通る」みたいな話をしていますが、本当なのでしょうか。
出来れば大阪市内で買いたいと思っています。

■回答内容 

こんにちは。自分予算プランナーの大石泉です。お問い合わせくださりありがとうございました。

先日、日経新聞の記事に首都圏の中古マンションが高騰していて、会社員の平均年収の9倍になったと紹介されていました。記事にもあるように「年収の〇倍」という表現は、馴染みがあってよく使われます。

ですが、大きく以下2つの理由で年収を基準にしてはいけないと考えています。

1)年収は人それぞれのため、「年収の〇倍」といっても、例えば300万円と1000万円では、「〇倍」のインパクトの違いが大きくなり、基準にするのは不正確。

2)住宅ローンを利用して購入する際は、毎月返済しなければなりません。高年収であっても、高支出で赤字の家計では、住宅ローンを返済することができません。高年収だから高額の借入れや返済ができるとは言えません。

結論として、予算計画は、家計収支を基に行ってください。「年収の〇倍」に惑わされず、住宅ローンを利用する場合は、借りられる額ではなく、返せる額で試算することが肝心です。まずは、家計の把握から取組んで下さい。

この度は、ご相談くださり、ありがとうございました。


    住まいの相談室専用 個別相談申込/問い合わせフォーム

    ●上記の相談をされたご本人様ですか? (必須)
    はいいいえ

    ●このページのURL(https://man-zai.com/yyyy/mm/cXXXXXXXX/)の「cXXXXXXXX」の部分を下記に入力してください。 (必須)

    ●お名前(必須)

    ●メールアドレス (必須) 

    ●内容(必須)

    このフォーム送信後、48時間以内にこのページの回答者よりメールが届きます。
    48時間以内にメールが届かない場合は、お手数ですが「こちら」よりお問い合わせください。

    上記のフォームは住まいの相談室専用フォームです。
    万財についての質問等は、「こちら」よりお問い合わせください。

    1つ星2つ星3つ星4つ星5つ星 (1 投票, 平均: 5.00 / 5)
    読み込み中...